武昌二手房计算工薪族公积金贷申请办理咨询汉融邦

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　　二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

　　1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

　　2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

　　3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

　　净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。

　　贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

　　在这里为武汉周边工薪族提供资金需求汉融邦平台提醒一下大家，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。